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          一、依法拆出農村危險閑置房屋,宅基地復墾,依法推進復墾耕地合法流轉。

          作者:農村網
          文章來源:本站

            開展農村閑置宅基地和閑置農房激活行動是地方各級政府落實中央一號文件關于農村土地制度改革,農村集體經營性建設用地入市的工作部署。一、依法拆出農村危險閑置房屋,宅基地復墾,依法推進復墾耕地合法流轉。

            一、依法拆出農村危險閑置房屋,宅基地復墾,依法推進復墾耕地合法流轉。

            農村危險閑置房屋主要是指沒有危房改造申報資格的危舊房屋,主要是針對戶口已經遷出村集體或者本村人員遺留下的一戶多宅的危舊房屋,這類房屋不能推倒重建,已經失去居住價值的,要依法拆出危險房屋,將宅基地填土復耕,要推進復墾的耕地合法流轉,實現土地資源有效利用。一、依法拆出農村危險閑置房屋,宅基地復墾,依法推進復墾耕地合法流轉。

            二、引導閑置宅基地和閑置農房依法有償轉讓合法流轉,鼓勵農戶將閑置宅基地自愿有償退出。

            政策支持有閑置房屋和閑置宅基地的農戶將閑置房屋和閑置宅基地有償轉讓給本村沒有宅基地建房的村民,支持農戶將閑置房屋和閑置宅基地依法流轉長期流轉給其他經濟組織及個人。鼓勵農戶自愿有償退出閑置宅基地,依據《中央一號文件》規定,農戶主動將宅基地使用權交還給村集體的,可以依法獲得合理的經濟補償。這個補償政策在未來各地將會陸續出臺。一、依法拆出農村危險閑置房屋,宅基地復墾,依法推進復墾耕地合法流轉。

            三、允許農村閑置宅基地和閑置房屋入市交易。

            也就是說,農村集體經營建設用地入市后,農村閑置宅基地和閑置房屋不需要辦理農地轉國有建設用地,在符合地方土地規劃審批的條件下直接進入土地二級市場交易買賣。比如,未來城市人可以直接購買農民的閑置房屋到農村休閑養老,也可以購買農民的閑置宅基地依法批準建房居住。一、依法拆出農村危險閑置房屋,宅基地復墾,依法推進復墾耕地合法流轉。

            總之,農村閑置宅基地閑置農房的激合行動,實質就是適當放開農村閑置房屋和閑置宅基地的買賣條件,讓有閑置房屋和閑置宅基地的人有機會變現,讓沒房居住沒有宅基地建房的人通過有償獲得房屋居住或獲得宅基地建房,從而實現農村閑置農房和閑置宅基地的有效利用。點擊右上角紅色按鈕,關注農人阿洪,了解更多三農趣事。

            據報道,農業農村部于剛剛過去的7月10日對13屆全國人大二次會議第3858號建議進行了答復。正如題主所說,答復的內容是農業農村部將會同有關部門開展農村閑置宅基地和閑置農房激活行動,實施農村閑置宅基地綜合整治。

          一、依法拆出農村危險閑置房屋,宅基地復墾,依法推進復墾耕地合法流轉。

            姐姐在此結合之前了解到的相關情況,與大家共同學習交流一下。

            一,農業農村部為什么要做這個答復?

            加大農村宅基地三權分置試點工作,盤活農村閑置宅基地和閑置農房,讓其發揮最大的效用,這是一位全國人大代表在今年召開的人代會上提出的建議。

            人大代表提出的建議,是交由對口部門辦理答復的。這個建議正好與農業農村部對口,所以就由農業農村部做出答復。

            跟你再舉個例子,如果有代表提出勞動就業方面的建議,就要由國家人力資源和勞動保障部來辦理和答復。

            二,人大代表為什么要提關于農村閑置宅基地和閑置農房激活的建議?

            人大代表是代表人民發聲的。這些年來,農民工外出打工越來越多,農村空心化嚴重,閑置宅基地和閑置農房越來越多,倒塌掉的也不少。任其閑置下去,影響農村地區的安全,也大大浪費了農村的資源。

            廣大農民朋友期盼自己的閑置宅基地和閑置農房能夠充分利用起來,變廢為寶,說白了就是能變個現,變成錢。

            三,有關農村閑置宅基地和農村閑置農房的有關處置工作,早在前幾年就開展了試點工作。

            早在2015年,我國在33個試點縣開展了農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地三權分置等制度改革方面的試點工作。截止2018年底,試點地區的農民按照自愿有償退出宅基地的原則,共騰出閑置不用的農村宅基地14萬戶,總面積達到8.4萬畝。農民用閑置農房貸款5.8萬起,共計111億元人民幣。

            說白了,在這些試點地區,農民將自己閑置不用的宅基地和農房進入到一個拍賣市場中,與有需要的城里人在這里達成意向,農民得了錢,然后出了錢的城里人就可以到農村搞開發去了。

          一、依法拆出農村危險閑置房屋,宅基地復墾,依法推進復墾耕地合法流轉。

            四,除了農民的閑置宅基地和閑置農房可以進入市場之外,集體經營性建設用地直接入市也是一個亮點。

            以前的話,我們要買商品房,都是國有土地上建的房子。農村集體建設用地是不能用來開發商品房的。允許農村集體經營性建設用地直接上市以后,商品房就不能再由城市壟斷了!

            農村集體建設用地不需要在交納土地出讓金之后蓋房子了。這樣就打破了國有土地壟斷的地位。無形中又增加了農村集體收入。

            但這個東西現在還沒有確定放開,爭議比較大。這項內容最有利的還是城郊農村,如果真的實施以后,邊緣的農村就更加邊緣化了。

            五,這個答復意味著什么?

            可以說,激活農村閑置宅基地和農村閑置房屋資源,這樣的政策也是最有利于城郊農村和有旅游資源的村子。

            這項政策實施之后,農民可以將自己手中閑置的資源變為資金,帶著錢可以到城市打工生活,也可以做其他投資。許多農民就盼望著這一天。

            但是,答復中并沒有說試點工作已經結束,要在全國開展這樣的工作。只是說,“農業農村部將會同有關部門研究制定深化農村宅基地改革試點方案,開展農村閑置宅基地和閑置農房激活行動,實施農村閑置宅基地綜合整治,加強村莊規劃管理,指導督促地方加快編制實施實用性村莊規劃。”

            可見,這項工作還在試點中。只是加大了力度,加大了村莊規劃要求。

            六,為什么不再更痛快點兒?馬上結束試點,正式在全國放開農村宅基地有關政策。讓城里人自由地到農村去購買宅基地建房子?

            這是因為農村土地是全社會穩定的根基,土地是農民的命根子,一旦全面放開,農村人根本競爭不過城里人!農村人想返回頭來的時候,可能就沒有立足之地了。這是上面最擔心的!

            所以農民朋友們如果有什么更好的建議,還需要及時表達出來。

            總之一句話,無論什么樣的建議和答復,保障農民的根本利益才是最大的出發點!

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          一、依法拆出農村危險閑置房屋,宅基地復墾,依法推進復墾耕地合法流轉。

            農村閑置宅基地和閑置農房是越來越多,而為了能讓農村宅基地得到合理利用,增加農民收入,提高農民生活質量,改善農村基礎生活設施,所以,就有了一戶一宅的出現,而現在更是要推廣農村閑置宅基地與閑置農房的盤活行動。一、依法拆出農村危險閑置房屋,宅基地復墾,依法推進復墾耕地合法流轉。

            盤活農村閑置宅基地,在2018年底國在試點農村就已經收回了14萬戶農村零星閑置宅基地,一共是8.4萬畝宅基地。其實就是對農村土地進行征收,而對所征收的農村土地就要給予一定的補償,這也是我們農村經常能遇到的農村征地賠款。然后國家再把農村土地合理利用,充分發揮土地價值,國家對農村閑置宅基地進行征收是激活農村宅基地的一個方法,同時農村閑置宅基地也可以以村集體為單位以出租的方式獲得經濟收入,農民也可以自愿有償退出宅基地使用權,讓閑置的農村宅基地可以得到更好的利用。一、依法拆出農村危險閑置房屋,宅基地復墾,依法推進復墾耕地合法流轉。

            激活閑置農房也是一樣的意思,也是為了能提高農民的生活質量,同時讓農房能得到合理的利用。激活農房可以有國家進行征收然后加以利用、農民自愿出租和自愿有償退出又或者對農房進行貸款等情況來激活閑置農房。2018年底就已經有農民辦理農房抵押貸款5.8萬宗,貸款金額達到111億元。一、依法拆出農村危險閑置房屋,宅基地復墾,依法推進復墾耕地合法流轉。

            確實這樣放開農村閑置宅基地和閑置農房,農民可以得到額外的經濟收入,同時農村土地得到合理規劃,完善了農村基礎設施,農民生活更加方便。

            合理的規劃農村的宅基地,

            使宅基地或閑置農房合理分配給農民,做到不浪費、合理分配。

            國家對農村宅基地實行一戶一宅。閑置宅基地將由村集體收回作為集體用地。利用農村閑置農房改造出租給有需要的人,增加農民收入。對農村閑置、零星分散的土地進行綜合整治,提高農村土地的質量,并且與當前農村扶貧脫貧相掛鉤,依靠土地帶農民實現脫貧致富!為什么農村會開展閑置宅基地,以至于開展做什么,這個是國家是有規劃有目的。因為農民擁有的土地屬于國家所有,土地不屬于個人,也不能隨便賣。

            農村空閑土地比較多,荒山也比較多,畢竟這個年頭的人不像以前一樣,處處都可以種。現在,隨著時代的變化,農村人愿意到大城市打拼,不愿在家干農活。因為在家做農活沒有多大收入,愿意出去。

            其實不然,一切影響我們的都是自己的思維,或者跟風。別人出去打工,我也出去打工。到頭來,老板腰包膨脹,而我們的青春已逝去,創業來不及,年齡大了。幫老打工,你要錢,老板要你命。但是如果你反過來想,如果堅持在家創業,一定比打工強,并且做的東西都是自己的。所以,這種現象越來越嚴重,所以國際鼓勵大眾創新,萬眾創業。

            開展閑置基地,是為了給我們自己創造一定價值,發家致富。丟荒的土地可以養殖,可以種植,可以出租。

            養殖戶需要場地,種植戶也需要土地,何不如自己將丟荒的土地來養殖或者種植呢?總比打工強吧!所以,不是你創造不了價值,而是你的思維阻止你創造奇跡。

            我們要讓土地有利用價值,就必須給土地一個合理的安排 ,給社會一個美滿的解釋。

            農業農村部應切實把農村規劃好,我就想知道農村農民什么時候能和城里人一樣住進電梯房?

            農村宅基地、房子能自由上市流通買賣、租售,才能激活農村經濟

            讓農民進城務工,讓城市居民下鄉,來個交換,各取所需,一方面搞活農村經濟,開發農村土地,農民有了工作和收入,子女得到照顧,一方面城市居民有了養老休閑之地,搞些經濟作物種植,農村撂荒土地得到利用,可以試驗一下

            為什么農村會開展閑置宅基地,以至于開展做什么,這個是國家是有規劃有目的。因為農民擁有的土地屬于國家所有,土地不屬于個人,也不能隨便賣。

            農村空閑土地比較多,荒山也比較多,畢竟這個年頭的人不像以前一樣,處處都可以種。現在,隨著時代的變化,農村人愿意到大城市打拼,不愿在家干農活。因為在家做農活沒有多大收入,愿意出去。

            其實不然,一切影響我們的都是自己的思維,或者跟風。別人出去打工,我也出去打工。到頭來,老板腰包膨脹,而我們的青春已逝去,創業來不及,年齡大了。幫老打工,你要錢,老板要你命。但是如果你反過來想,如果堅持在家創業,一定比打工強,并且做的東西都是自己的。所以,這種現象越來越嚴重,所以國際鼓勵大眾創新,萬眾創業。

            開展閑置基地,是為了給我們自己創造一定價值,發家致富。丟荒的土地可以養殖,可以種植,可以出租。

            養殖戶需要場地,種植戶也需要土地,何不如自己將丟荒的土地來養殖或者種植呢?總比打工強吧!所以,不是你創造不了價值,而是你的思維阻止你創造奇跡。

            我們要讓土地有利用價值,就必須給土地一個合理的安排 ,給社會一個美滿的解釋。@三農八卦@農村甘蔗種植@八月瓜種植示范基地@八月瓜種植示范基地@南荒地山野菜@東北?荒地

            同是一個國家為什么市里房不拆,城里也應一戶一套

            中國農村是時候由國家統籌規劃建設開發利用了,是新農村建設的要害,是集約化利用土地的根本,大為推行農房統規統建,墓葬公益集中是當務之急!

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